​《​ 수영구 광안동 신축건물 분양상가 매매 》​

◐ 입지 및 상권 ◑

광안시장 인근 중앙대로변 위치, 광안역에서 수영역 방향임 

지하철 및 버스역, 황단보도 있어 대중교통 편리해 접근성 매우 뛰어남 

주거지내 시장상권으로 항시 유동인구 많음 

2층 분양상가로 가시성 좋아 광고효과 탁월함 

배후로 주택,빌라,원룸등 밀집되어 있어 이용수요 탄탄함 

◐ 추천포인트 ◑

대중교통, 접근성 뛰어나고 광안동이라는 지역적 브랜드로 항시 관심 지역임

유효수요 및 베후수요 탄탄해 공실 리스크 거의 없음  

분양후 안과, 한의원등 병의원 직영 추천

2층 병의원 임대시 장기적으로 안정적인 임대수익 가능

임대수익 희망 투자자에게도 적합함     

​◐ 매물개요 ◑​

▣ 분양금액: 21억 9770만(건물분부가세 포함) 

▣ 계약면적 259.224㎡ (78.41평), 공급면적: 226.4967㎡ (68.51평), 전용면적: 165.1775㎡ (49.96평)

▣ 층수: 2층

▣ 방수/욕실수: 1개  

▣ 사용승인일: 2022.02.14 

▣ 방향: 서향 

▣ 관리비: 실비