《​ 진구 범천동 분양상가 매매 》​

◐ 입지 및 상권 ◑

범내골역에서 범일동역 가는 방향 중앙대로변 위치 

지하철 및 버스역, 횡단보도 있어 대중교통 편리해 접근성 매우 뛰어남 

맞은편 중앙시장, 인근 평화시장, 자유시장, 부산진시장, 

현대백화점등 생활 편의 인트라 잘 갖추어져 있어 항시 유동인구 많음 

주상복합 1층 분양상가로 광고효과 탁월함 

배후로 소규모 아파트 및 오피스텔 등 밀집되어 있어 젋은층 위주 수요 탄탄함 

◐ 추천포인트 ◑

대중교통, 접근성 뛰어나고 인근 재개발(범천1-1구역, 범일2구역등)로

유효수요 및 잠재적 배후수요 탄탄 예상   

50평이상 넉넉한 면적으로 카페등 대형 프랜차이즈 입점 가능

이전부터 광고효과로 범내골역~범일역 대로변에 의류매장등 형성되어 있어

의류매장 및 범일동 귀금속 상권에 적합한 귀금속 매장등 입점 가능

분양후 직영 또는 장기적으로 안정적인 임대수익 가능해

임대수익 희망 투자자에게도 적합함     

​◐ 매물개요 ◑​

▣ 분양금액: 20억 5400만(건물분부가세 별도) 

▣ 계약면적 196.07㎡ (59.31평), 전용면적: 139.59㎡ (42.23평)

▣ 층수: 1층

▣ 방수/욕실수: 1개  

▣ 사용승인일: 2019.03.22 

▣ 방향: 동향 

▣ 관리비: 실비 

▣ 즉시입주가능​