《 부산진구 부전동 수익형 상가건물 매매 》

◐ 입지 및 상권 ◑​

부전동(서면) 대로변에 위치하며 인근 NC백화점과 

최근 서면 최고 핫플레이스로 급부상하고 있는 카폐거리와의 인접으로

최적의 입지조건임

서면상권중 핵심상권이 카페거리 상권으로 20-30대 청년층 유동인구 많음

◐ 추천포인트 ◑​

주용도는 근린생활시설이며 프랜차이즈,식당,스터디카페등 다양한 업종이 입점

서면 주변 개발호재등으로 지속적인 자산가치 증가 예상  

개발호재: 범천동 차량정비단이전, 범전동, 전포동 재개발등 향후

             10,000세대이상 대단지 아파트 조성, 부전역 복합환승센터 건립

◐ 매물개요 ◑​ 

▣ 소재지: 부산진구 부전동

▣ 대지면적: 302.5㎡ (91.50평), 건축면적: 249.6㎡ (75.50평), 연면적: 1996.8㎡ (604.03평)​ ​

▣ 총층수: 지하1 ~ 지상7층   

▣ 방수/욕실수: 0 / 7개

▣ 주차: 가능

▣ 방향: 동향

▣ 사용승인일: 1997.07.26

▣ 매매가: 125억 

▣ 보증금: 3억 3000만, 월세: 2665만(부가세별도), 월관리비수익: 520만

   * 만실시 보증금 3억 8000만, 월세 3015만, 관리비수익: 600만