메디컬센터빌딩
매매
거래형태
매매
지역
경남
층수
전체층
전용면적
758.67㎡
이름
관리자
이메일
medidoctor114@naver.com
연락처
010-5592-0709
주소
수익형 메디컬상가빌딩
전체층수
5층
건축물용도
근린생활시설
준공(예정일)
2016.10.16
입주가능일
협의(즉시)
주차대수
24
출입구방향
동향
해당층
전체층
면적
공급:3756㎡
전용:758.67㎡
대지:998.8㎡
매매가
950,000만원
융자
700,000만원
관리비(평당)
5,000원
요즘 여러 가지 경제 사정으로 국내외적으로 어려움을 겪고
있습니다.
특히 고금리로 인한 투자 심리 위축 및 건설경기 저하 등으로
자금이 필요한 건물주, 시행사 등 필요에 의해서
급매물이 종종 나오고 있습니다.
여기 본 물건을 소개합니다
본 물건은 감정평가액이 100억 대에 이르나
현재 매도가 95억으로 나왔습니다
현재 토지*건물 가치로 신축하고 임대/분양을
시행하려면 더 많은 자금이 필요한 건물입니다.
그래서 뭐?
결론은 합리적 가격으로 매물로 나왔다 뭐 그런
이야기를 길게 설명드렸습니다...
양산 증산역 인근 역세권
중심 상업지 메디컬 상가빌딩
현재 약국 및 프랜차이즈와 병원, 기타 학원 등 입점
깔끔한 외관 및 건물 내 MD 구성이 되어있는
안정되고 꾸준한 임대수익이 기대되는 상가 빌딩입니다.
매물 상세(매매) 정보
위치:양산시 물금읍 범어리
거래형태:매매
대지면적:998.8m2(302.4평)
건축면적:758.67m(230평)
연면적:3756m2(1136평)
용도지역:일반상업지/ 근린 1.2종
주차:24대(자주)
사용승인:2016.10.16
전체:지하 1~지상 5층
관리비:5천 원
양수가능일:협의
방향:동향
매매가:90억
특이사항
현재 5억/3200 보증금, 월세가 나오고 있으며
수익률 4.3% 정도입니다.
1층 공실 몇 개가 있으나 향후 만 실시
월세 3700 이상(수익률 5% 이상) 볼 수 있는 매물입니다.